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2021
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买样板房的注意事项有哪些？
威力工贸:
样板房作为开发商整个房地产户型的展示单元，是整个项目的面子。开发商将聘请设计师，使用优良材料装饰样板房。经过模型室长期展示，室内有害气体已长期释放，达到袋式入住标准。
样板房作为开发商整个房地产户型的展示单元，是整个项目的面子。开发商将聘请设计师，使用优良材料装饰样板房。经过模型室长期展示，室内有害气体已长期释放，达到袋式入住标准。
1.作为房地产展示的重要组成部分，开发商普遍致力于软装饰。装饰材料和装饰物多采用大品牌、优良材料；
2.展示单位一般会选择更好的房屋类型和位置，甚至是优良的；
3.开发商提供的装修的另一个优势是“无忧无虑”，省去了未来装修的麻烦。
4.由于装修时间不同，用户自己装修时还存在相互干扰的问题，开发商提供的整体装修可以明显避免这一问题。
5.大多数房地产项目只考虑后阶段的销售模式房屋，谈判空间大，优惠强度一般。
6.没有污染，样板房已使用一年左右，装修有害气体已排放，有益健康。
一、购买样板房可能存在哪些问题
1.开发商在设计样板房时，只注重展示功能，忽略了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。为了显示效果，甚至会丢失使用功能。例如，不要安装室内门，甚至浴室门。
2.大多数样板房在施工过程中都会出现施工高峰期的现状，后期改造和装修难度较大，尤其是隐蔽工程
3.展期一般长达1-2年，装修、装修、设备损坏的可能性较大。
4.由于大量家居配套空间的美感，在验收过程中需要仔细检查一些硬装饰，如管网、墙面是否开裂、墙纸粘贴是否良好、衣柜的收口是否平整、柜子的硬件是否易于使用等。
5.大多数样板房的家具都是开发商专门定制的，尺寸将略小于正常尺寸。当你购买标准尺寸的家具时，你会发现室内空间变得拥挤。
二、买样板房要注意什么？
1.请一些专业人士先从装修的“大头”来判断开发商所用材料的质量。一般来说，他们可以估计房子装修了多少。
2.买房子的施工细节应检查：检查天花板和墙角是否有裂缝；看看衣柜木纹的闭合是否良好，是否会发霉变形；看看卫生间的抽水功能等等，这也是判断样板房是否精心装修、是否值得购买的主要标准。
3.在购买之前，消费者应用尺子测量。床柜和空间位置是否与开发商公布的相同，以防止将来无法放置物品的问题。
4.与开发商确认交付房屋时应提供哪些设备以及需要带走哪些设备；同时，在建筑物关闭时，应详细记录发现的问题，并与开发商协商后关闭建筑物。即使在入住后一、两星期或一、两个月内发现渗水，根据住宅质量保证协议，也可以通知开发商，由开发商负责维修。
5.在细节方面，也要尽可能了解样板房的施工环境，以便与当时的施工队伍联系，判断其内部问题是否严重；尽可能多地检查现场，发现问题，夜间和白天到现场，尽可能多地尝试所有设施和设备。
板房
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